盐城市物价局

盐市价发〔2007〕172号

关于钱江方洲1＃、2＃、6＃、7＃、8＃、

9＃、10＃、11＃、12＃、13＃楼普通住宅

商品房销售价格的复函

盐城市苏嘉房地产开发有限公司：

你公司关于报批钱江方洲小区南区一期 1＃、2＃、6＃、7＃、8＃、9＃、10＃、11＃、12＃、13＃楼普通住宅商品房销售价格的请示悉。根据《盐城市商品房价格管理规定》(盐政发［2004］25号)和《盐城市物价局贯彻省物价局关于改进住宅商品房价格管理文件的通知》(盐市价发［2004］86号)规定 ，经研究，函复如下：

一、你公司开发建设的钱江方洲1＃、2＃、6＃、7＃、8＃、9＃、10＃、11＃、12＃、13＃楼普通住宅商品房，住宅面积41087.49平方米，层高2.2米以下的自行车库面积6098.78平方米。核定普通住宅商品房基准销售价格为3395元/平方米，你公司可在上浮不超过8%（下浮不限）的幅度内确定具体价格水平；层高2.2米以下自行车库平均价格为1600元/平方米。单位（套）商品房的楼层、朝向、环境等住宅差价由你公司确定，整幢商品房楼层、朝向增减差价额代数和分别为零；整个项目（以一次报价为准）环境增减差价额代数和为零。

二、上述价格内含按照《盐城市人民政府关于印发盐城市规划区社区用房规划建设使用管理办法》(盐政发［2005］165号)规定配置社区和物业用房的建设费用。

三、请按照省物价局《关于进一步加强和完善商品房价格管理的意见》（苏价服[2007]158号），于销售前将标价、公示具体内容报送我局，并切实做好明码标价的相关工作。

此复。

　

二○○七年九月十八日